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传言市场传言二套房利率上浮10组图-【新闻】

发布时间:2021-04-06 02:43:02 阅读: 来源:冷冻机厂家

【编者注】刘明康要求各银行业金融机构严格执行10项措施,其中包括要控制房贷风险。此前,包括北京、成都、上海、南京等城市都传出随着二季度楼价飙升,二套房贷政策的预期也开始转向。

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银行收紧二套房贷款的风声近期甚嚣尘上,不少购房人都以为今后买第二套房利率一定会上浮10%。但据记者了解,江城多家银行暂时都没有刻意收紧二套房贷的计划,购二套房利率仍可享受七折优惠。

银监会近日向各商业银行下发了《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》,督促各银行加强风险管理。银行将收紧二套房贷款的传言多与此有关。

而据记者了解,《通知》是6月19日出台的,并没有重申银监会2007年出台的“二套房利率上浮10%”的规定,而是要求各银行“要严格执行《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》”,“不得以任何手段变相降低首付款的比例成数”。

武汉某银行房贷部负责人说,银监会通知中提到的这个国务院办公厅文件是去年底出台的,其中有一条是“银行可根据客户风险状况自主确定贷款利率水平”,正是根据这一条,各家银行才放松了二套房贷款利率必须上浮10%的限制。

“银监会的文件肯定不能推翻国务院办公厅的文件,所以各银行二套房的利率只要不低于7折,都不算违规。”汉口一家银行负责人表示,“首付四成则是硬杠杠,这个银监会是重申了的,低于这个肯定违规。”“通知虽然出台了整整一个月,但对我们的影响并不大。我们并没有刻意收紧,也没有刻意放松。”汉口一家股份制银行在江城房贷市场上一直处于领先的位置,该行有关人士介绍说,过去一直严格执行国家有关规定,现在是“该怎么办还是怎么办”。

华夏银行(600015)武汉分行一负责人介绍说,下半年将加大力度,在遵守有关规定基础上拓展房贷市场,努力在上半年基础上业绩翻番。而据了解,为控制房贷风险,此前大多数银行对二套房贷款客户都是坚持首付四成的,只有少数银行为了争夺市场而有所放松。

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